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房屋买卖合同中定金的两个特点

来源:深圳龙岗律师  作者:深圳龙岗律师  时间:

房屋买卖合同中定金的两个特点
 
1、定金有数额上的限制,法律规定对定金的数额有限制,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。超过法定限额的,其超过部分无效。
 
2、定金有双向性,对双方都有约束。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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